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“建材、五金机电、食品以及其他类市场,进驻华南城。”

  日前,在郑州市发布的《2013年中心城区市场外迁工作方案》中,明确提出了今年的工作计划,首次公布的七个市场入驻地中,明确了华南城是郑州五金机电批发市场外迁承接地。

  “也就是说,郑州所有的五金机电市场外迁后只有一个进驻的地方,就是郑州华南城。”郑州华南城项目负责人说。

  这对拥有30万平方米五金机电市场体量的华南城而言,无疑是非常大的利好。而事实上,目前,华南城在五金机电方面的招商也进行得非常顺利。

  近年来,我国的五金机电行业伴随着经济发展的大潮也取得了一定的发展,规模不断壮大,企业综合实力有所提升,国际知名度亦不断提高。中国已经成为目前世界上五金机电产量最大的国家。

  然而,同五金机电企业一样,我们的五金机电市场依然面临着“升级”的课题,尤其是中西部地区。

  “我国80%以上的五金机电企业分布在珠三角和长三角地区。同样,从全国100多个比较专业的五金机电市场分布来看,辽宁、山东、江苏、浙江等地占比在六成以上。”一业内人士认为,相对来说,中西部五金机电市场规模较小,档次不高。

  在他看来,传统的五金机电市场面临着诸多问题,比如管理水平低下、诚信建设缺失、建设水平不高、配套服务滞后、市场定位不准等。

  “目前五金机电市场的管理者大多沿袭传统的管理理念,管理方法陈旧、管理职能不协调,缺乏系统的现代科学管理知识,经营决策不科学,致使管理效率低下,甚至谈不上管理,无法适应市场经济对市场的要求。而且由于传统市场修建时间较早,受资金实力影响,只考虑收益问题,大多只是简易建筑。加之市场摊位大小、布局、空间、通道等设计不合理,不能满足入驻企业需要。”该业内人士认为,由于资金、实力不足,管理、服务意识不到位,很多市场在信息、仓储、运输、治安、维权、餐饮、住宿等方面,不能给入驻企业提供很好的服务,不能让他们安心经商,更谈不上兴商。

  最为重要的一点,就是传统五金机电市场的定位不准。“很多市场定位不准,不能把市场的管理者、被管理者和消费者这种松散关系有机统一起来,造成市场分布凌乱、良莠不齐,起不到应有作用。”该业内人士说,“因此,传统的五金机电市场必须进行升级,否则,不仅是五金机电市场的问题,更可能影响到这个行业未来的发展。”

  传统五金机电市场面临升级,郑州也不例外。

  “郑州市现有的五金机电市场,例如解放路、铭功路的,都比较零散,而且规模小,如果再不发展壮大,在城市发展过程中,有可能被吃掉。”郑州华南城项目负责人说,“深圳市的五金机电行业就有这样的经历,因为小五金机电店影响市容,会逐渐被排挤到城市边缘。”

  目前郑州有23家五金机电市场,经营商户3000家左右。“除了少数几个相对专业的市场之外,很多五金机电市场与建材市场在一起,作为建材的配套而存在的。”该项目负责人介绍,他们曾经对郑州的五金机电市场进行了一个全面的调查了解,“从我们收到的反馈信息来看,经营商户都希望郑州能有一个像样的市场,一个便于商户长期经营、长期发展的市场。”

  商户的需求只是一个方面,更为重要的还是市场的需求。河南财经政法大学刘社教授就表示:“河南有着不小的五金机电消费市场,但是档次比较低,不成规模和气候,现在迫切需要在郑州兴建一个高档次、大规模、专业化的五金机电批发市场。”

  “龙头市场能够带动一个行业的发展。”华南城项目负责人说,“河南作为工业大省,在五金机电方面缺少"领头羊"。我们希望郑州华南城五金机电市场的开发建设,能起到"领头羊"的作用,从而带动中部五金机电市场的发展。”

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